MLP Group przygotowuje politykę dywidendową. Spółka chce rozwijać nowe projekty w Polsce, Niemczech i Austrii
MLP Group pracuje nad polityką dywidendową, a decyzji kierunkowych można spodziewać się w przyszłym roku, poinformował Strefę Inwestorów prezes MLP Group Radosław T. Krochta. W przyszłym roku uruchomi nowe inwestycje w Polsce, Niemczech i Austrii, ponadto analizuje projekt w Holandii. W segmencie zaawansowanych technologii i produkcji popyt na magazyny nadal rośnie w tempie dwucyfrowym, zapewnia prezes MLP Group.
MLP Group od 2019 roku nie wypłaca dywidend. Spółka po kilku latach przerwy zamierza powrócić do dzielenia się zyskiem z akcjonariuszami i zamierza rozpocząć ten proces w transparenty sposób, poprzez zapowiedź polityki dywidendowej.
“Obecnie analizujemy możliwości pozyskania dodatkowego finansowania na publicznych rynkach długu. Docelowo dążymy do oparcia struktury finansowania MLP Group przede wszystkim na niezabezpieczonych instrumentach dłużnych. Pracujemy także nad polityką dywidendową, a decyzji w tym zakresie można spodziewać się w 2026 r.” - powiedział Krochta.
MLP Group chce przyspieszyć rozwój; zarząd przedyskutuje wprowadzenie polityki dywidendowej (wywiad)
Nowe projekty w 2026
W 2026 r. MLP Group planuje rozpoczęcie kolejnych projektów w Polsce, m.in. we Wrocławiu, Rzeszowie, Warszawie i Poznaniu, a także w Niemczech oraz w Wiedniu.
“Skupiamy się na rynkach zapewniających najwyższą rentowność, dlatego ok. 60% budżetu na nowe inwestycje przeznaczamy na rynek niemiecki” - wymienia prezes MLP Group.
MLP Group widzi na tym rynku wysoką aktywność najemców, co potwierdza solidne fundamenty tamtejszej gospodarki. Pozytywny wpływ ma również silny trend przenoszenia produkcji z Azji do Niemiec, ocenia prezes grupy.
Moody's podtrzymuje rating Ba2 CFR dla MLP Group
Deweloper magazynów ostatnio zakończył projekty w Schalke i Berlinie, a przygotowuje się do rozpoczęcia inwestycji w Monachium i w okolicach Düsseldorfu. Kupuje również kolejne działki w Hamburgu i Monachium, gdzie planuje rozpocząć budowy w II połowie 2026 r. Ponadto analizuje także możliwość projektu w Amsterdamie, choć jego start jest bardziej prawdopodobny dopiero na przełomie 2026/2027.
Kurs akcji MLP Group
Przewidywalny biznes
“Portfel MLP Group pozostaje jednym z najnowocześniejszych w Europie – 90% budynków powstało w ciągu ostatnich 10 lat, a ponad 60% w ciągu ostatnich 5 lat. Jako wiodąca europejska platforma nieruchomości logistycznych i przemysłowych koncentrujemy się na kontynuacji liniowego, stabilnego i zrównoważonego rozwoju. Nasz biznes cechuje wysoka przewidywalność. Zakładamy, że w najbliższych latach w ramach całej grupy będziemy utrzymywać kilkunastoprocentowe wzrosty roczne, skupiając się na logistyce miejskiej oraz generowaniu wyższych przepływów pieniężnych. Umowy, które obecnie podpisujemy, potwierdzają utrzymanie tego trendu. Pierwsze półrocze 2026 r. powinno zapewnić nam zakładaną, kilkunastoprocentową dynamikę” - podkreślił prezes.
MLP Group spodziewa się stabilnego wzrostu; ma coraz więcej klientów z sektora obronności (wywiad)
Mimo niedawnego spadku stóp procentowych w Europie nie przełożyło się to jeszcze na obniżenie stóp kapitalizacji.
“Zakładamy jednak, że z czasem do tego dojdzie, co pozytywnie wpłynie na wyceny naszych nieruchomości. Spodziewamy się również dalszego wzrostu czynszów za powierzchnie magazynowe, zarówno przy przedłużaniu umów (w związku z inflacją), jak i z powodu zmniejszonej aktywności konkurencji. Na rynku magazynowym popyt w Europie może nieznacznie osłabnąć, lecz w segmencie zaawansowanych technologii i produkcji nadal rośnie w tempie dwucyfrowym. Nasi klienci poszukują modułów średniej wielkości, ok. 5 tys. m2, najczęściej pod zaawansowaną logistykę z pełną automatyką, w której inwestują we własne technologie. Wszystkie te czynniki sprawiają, że z optymizmem patrzymy na nadchodzący rok” - podsumował Krochta.
