Od początku roku popyt na kredyty mieszkaniowe stale rośnie
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe rośnie nieprzerwanie. W kwietniu banki i SKOK-i przesłały do Biura Informacji Kredytowej zapytania o hipoteki na kwotę wyższą o 58,2% r/r.
Według najnowszych danych BIK wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu wzrosła o 58,2% względem kwietnia 2023 r. Szacunki wskazują, że od styczniowego spadku indeksu ten rośnie nieprzerwanie, a w minionym miesiącu zawnioskowano o 32 tys. kredytów mieszkaniowych.
Zobacz także: Program Kredyt na Start przyniesie więcej korzyści rodzinom wielodzietnym niż singlom, będą mogli z niego skorzystać też obcokrajowcy - zwraca uwagę ZBP
Od styczna popyt na hipoteki rośnie
Wydawać by się mogło, że po szalonym popycie na Bezpieczny kredyt 2% i w oczekiwaniu na wejście w życie nowej rządowej propozycji programu dopłat, chętnych na finansowanie nie będzie. Nic bardziej mylnego, BIK informuje, że w kwietniu wartość zapytań o hipoteki wzrosła r/r o prawie 60%. O kredyty wnioskowało 32 tys. osób, co oznacza 55% wzrost względem kwietnia ubiegłego roku. Porównując kwiecień do marca, wzrost wyniósł 9%.
„Popyt na kredyty mieszkaniowe utrzymuje się na wysokim poziomie, o czym świadczy fakt, że potencjalni kredytobiorcy złożyli w kwietniu 2024 r. wnioski kredytowe o wartości ponad 58% wyższej niż rok wcześniej. Liczba osób wnioskujących pozostaje co prawda niższa niż w II półroczu 2023 roku, gdy funkcjonował Program Bezpieczny Kredyt 2%, ale jest wyraźnie wyższa (o 50-60%) niż w pierwszym półroczu ubiegłego roku. Dodatkowo, od początku 2024 roku z każdym kolejnym miesiącem liczba wnioskujących jest coraz wyższa - w kwietniu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało o ponad 9% więcej osób niż w marcu oraz aż o 43% więcej niż w styczniu.” – wyjaśnia w analizie Sławomir Nosal, kierownik zespołu analiz w BIK.
O 58,2% r/r wzrósł #POPYT na #kredyty mieszkaniowe. W kwietniu 2024 r. o kredyt hipoteczny wnioskowało o 55% więcej osób niż rok temu. Wzrosła o 12,8% r/r średnia wartość wnioskowanego kredytu do poziomu 433 tys. zł. Więcej : https://t.co/Uk4IL6mnMD
— BIK S.A. (@grupabik) May 7, 2024
Średnio wnioskowano finansowanie wysokości 433 tys. zł, co jest prawie 13% wzrostem w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r.
„Drugim ważnym aspektem determinującym poziom Indeksu Popytu jest wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do 433 tys. zł – to wartość o prawie 13% wyższa niż w kwietniu 2023 r. Do rekordowej kwoty z grudnia 2023 roku brakuje już tylko 2 tys. zł.
Realny wzrost wynagrodzeń przy stabilnym poziomie stóp procentowych pozytywnie wpływa na wzrost zdolności kredytowej, a w konsekwencji pozwala na zwiększenie średniej wartości wnioskowanego kredytu podążając za wzrostem cen nieruchomości” – wyjaśnia Sławomir Nosal, kierownik Zespołu Analiz w BIK.
